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hombach & schäfer Dachdeckermeister GmbH
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Großflächiges Industrie-Flachdach mit Lichtkuppeln über einem Gewerbeobjekt im Raum Düren

Flachdach · Gewerbe & Industrie

Flachdach-Leckage-Ortung in Düren

Rauchgas und Elektroakustik: Wir suchen die undichte Stelle am Flachdach, bevor Sie größer sanieren als nötig.

Bei der Flachdach-Leckage-Ortung (Rauchgas & Elektroakustik) suchen wir die Fehlstelle in der Abdichtung gezielt, statt Teilflächen auf Verdacht zu öffnen oder zu erneuern. Wir führen sie für Hallen, Industrie- und Gewerbeobjekte, Hausverwaltungen und Kommunen in Düren und Umgebung aus.

Stand: November 2026

Wie wird eine undichte Stelle im Flachdach gefunden?

Mit einem Ortungsverfahren: Es macht die Fehlstelle in der Abdichtung sichtbar oder messbar. Wir setzen dafür Rauchgas und Elektroakustik ein.

Beim Flachdach ist der Fleck an der Decke selten die Fehlstelle. Wasser kann unter der Abdichtung oder in der Dämmung wandern und tritt weit entfernt vom Schaden in den Raum ein. Das erklärt, warum eine Reparatur an der vermuteten Stelle oft nicht hilft. Wenn drei Betriebe das Leck nicht gefunden haben, ist das häufig der Moment, in dem wir anfangen: Die Fehlersuche gehört zu unseren Stärken, mehr dazu unter Leistungen.

Wie funktioniert die Ortung mit Rauchgas?

Ein sichtbares Gas wird unter die Abdichtung geleitet. Wo die Abdichtung eine Fehlstelle hat, tritt es aus und markiert die Stelle.

Wir setzen das Rauchgasverfahren bei diesen Abdichtungen ein:

  • Bitumenbahnen
  • Kunststoffbahnen aus FPO oder PVC
  • EPDM-Abdichtungen
  • Dächer mit Kiesauflast
  • begrünte Flachdächer

Welches Verfahren für Ihr Dach passt, klären wir anhand von Dachaufbau und Abdichtung vor dem Termin.

Was bedeutet elektroakustische Leckortung am Flachdach?

Eine kleine Spannung wird an die befeuchtete Dachfläche gelegt. An einer Fehlstelle fließt Strom, den ein Handgerät als Ton hörbar macht. Je näher das Gerät der Fehlstelle kommt, desto höher wird der Ton.

  • Das Dach wird zuerst befeuchtet, auf der Fläche ist eine Erdung nötig.
  • Ein Generator speist die Spannung ein; das Handgerät wandelt den Leckstrom in Töne um.
  • Die Stelle mit dem höchsten Ton markiert die Undichtigkeit.
  • Das Verfahren eignet sich für Löcher und Risse in Abdichtungen mit und ohne Auflast.

Wo stößt die Leckortung am Flachdach an Grenzen?

Jedes Verfahren hat Voraussetzungen. Dachaufbau, Auflast und die Art der Abdichtung bestimmen, welches Verfahren geeignet ist.

  • Abdichtungsart: Elektrische Verfahren hängen davon ab, ob die Abdichtung den Strom leitet.
  • Auflast: Bei Kies und Begrünung wählen wir das passende Verfahren, Rauchgas ist dort möglich.
  • Witterung: Geortet wird bei trockenem, frostfreiem Wetter. Den Termin stimmen wir mit Ihnen ab.

Eine Ortung ersetzt nicht die Bewertung des gesamten Dachs. Zeigt sich großflächiger Verschleiß, kann eine Sanierung wirtschaftlicher sein als eine Reparatur, wie unter Flachdach im Gewerbe- und Nutzbau beschrieben.

Warum zeigt sich eine Undichtigkeit oft im Winter?

Im Herbst und Winter fällt über längere Zeit Regen, dazu kommen Schmelzwasser und Frost. Das bringt Wasser an Stellen, die im Sommer trocken bleiben.

Wer in dieser Zeit Feuchtigkeitsflecken in der Halle, am Treppenhaus oder an der Decke bemerkt, sollte die Ursache klären, bevor aus einem Fleck ein Schaden an Dämmung, Konstruktion oder Betriebsmitteln wird. Als Eigentümer oder Betreiber tragen Sie die Verantwortung für den sicheren Zustand des Dachs, wie unter Sicherungspflicht am Dach erklärt ist.

Melden Sie sich, sobald Sie Feuchtigkeit bemerken. Die Ortung selbst planen wir bei trockenem, frostfreiem Wetter, damit das Verfahren zuverlässig anzeigt, wo die Fehlstelle liegt.

Für wen eignet sich die Leckortung?

Für Betreiber großer Flachdächer: Hallen, Industrie und Gewerbe, Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften sowie Kommunen und öffentliche Gebäude.

Wir arbeiten für Industrie, Stadt Düren, Krankenhaus und gewerbliche Objekte; mehr dazu unter Industrie & öffentliche Aufträge und Gewerbliche Auftraggeber. Kran, Hubarbeitsbühne und Flachdach-Absturzsicherung bringen wir selbst mit, die Ortung machen unsere eigenen Leute.

Leckage-Ortung im Versicherungsfall: was gehört dazu?

Bei einem versicherten Dachschaden durch Sturm, Hagel oder Wasser übernehmen wir auf Ihren Wunsch neben der Reparatur auch die Abrechnung mit Ihrem Versicherer. Die Ortung klärt, wo die Ursache liegt.

Dafür nutzen Sie die Abtretungserklärung. Über Versicherungsbedingungen oder die Deckung im Einzelfall treffen wir keine Aussage; das entscheidet Ihr Versicherer.

Die Abtretungserklärung gilt für private Eigentümer ebenso wie für Gewerbe, Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften.

Was geschieht nach der Ortung?

Die Fehlstelle ist gefunden, danach lässt sich gezielt entscheiden: punktuell reparieren oder die Fläche sanieren.

Reparatur und Sanierung des Flachdachs führen wir als Dachdeckermeisterbetrieb selbst aus, Details unter Flachdach & Abdichtung. Zum Versicherungsfall siehe den Abschnitt oben.

Wie die Ergebnisse der Ortung festgehalten werden, legen wir mit dem Auftrag fest. Auf Wunsch erhalten Sie im Anschluss ein Angebot für Reparatur oder Sanierung.

Wie läuft die Anfrage ab?

Sie melden sich per Formular, E-Mail oder Telefon und schildern, wo Wasser eintritt. Wir stimmen das weitere Vorgehen mit Ihnen ab.

  1. Anfrage: über das Kontaktformular, per E-Mail an [email protected] oder telefonisch unter 02421 229797.
  2. Angaben: Gebäude, Dachart, Fundstelle der Feuchte, seit wann.
  3. Termin: Wir vereinbaren einen Termin am Objekt.
  4. Ortung: Wir suchen die Fehlstelle mit dem geeigneten Verfahren.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo–Do 07:00–15:00 Uhr, Fr 07:00–12:00 Uhr (Sa & So geschlossen).

Wo führen wir Leckortungen aus?

Hombach & Schäfer ist ein Dachdeckermeisterbetrieb in Düren-Lendersdorf (Industriestraße 7). Gewerbliche Auftraggeber betreuen wir im Raum Aachen, Düren und Köln bis 50 km.

Zum Einzugsgebiet gehören Düren, Kreis Düren, Jülich, Aachen, Kreuzau, Eschweiler, Stolberg, Langerwehe und Monschau. Für Orte mit eigener Seite finden Sie hier die Details:

Geführt wird der Betrieb von Dirk Hombach und Jochen Schäfer, beide Dachdeckermeister.

Häufige Fragen zur Leckortung

Wie wird eine undichte Stelle im Flachdach gefunden?

Bei einem Flachdach tritt das Wasser häufig nicht dort in den Raum ein, wo die Abdichtung beschädigt ist, denn es kann unter der Abdichtung oder in der Dämmung wandern. Deshalb wird die Fehlstelle mit einem Ortungsverfahren gesucht, statt nur den Fleck an der Decke zu betrachten. Hombach & Schäfer bietet dafür die Flachdach-Leckage-Ortung (Rauchgas & Elektroakustik) an.

Wie funktioniert die Leckortung mit Rauchgas?

Beim Rauchgasverfahren wird ein sichtbares Gas unter die Abdichtung geleitet. Dort, wo die Abdichtung eine Fehlstelle hat, tritt das Gas aus und zeigt die Stelle an. Wir setzen es bei Bitumen-, FPO/PVC- und EPDM-Abdichtungen ein, auch bei Dächern mit Kiesauflast und begrünten Flachdächern. Welches Verfahren für Ihr Dach passt, klären wir vorab.

Was bedeutet elektroakustische Leckortung am Flachdach?

Beim elektroakustischen Verfahren wird eine kleine Spannung an die Dachfläche gelegt und die Fläche befeuchtet. An einer Fehlstelle der Abdichtung fließt ein Strom, den ein Handgerät in einen Ton umwandelt. Je näher das Gerät an die Fehlstelle kommt, desto höher wird der Ton. Das Verfahren eignet sich für Löcher und Risse in Abdichtungen.

Wo stößt die Leckortung am Flachdach an Grenzen?

Jedes Verfahren hat Voraussetzungen. Dachaufbau, Auflast wie Kies oder Begrünung und die Art der Abdichtung bestimmen, welches Verfahren geeignet ist. Bei elektrischen Verfahren spielt zum Beispiel eine Rolle, ob die Abdichtung den Strom leitet. Welches Verfahren geeignet ist, klären wir deshalb vorab. Geortet wird bei trockenem, frostfreiem Wetter.

Warum zeigt sich eine Undichtigkeit am Flachdach oft im Winter?

Im Herbst und Winter fällt über längere Zeit Regen, dazu kommen Schmelzwasser und Frost. Das bringt Wasser an Stellen, die im Sommer trocken bleiben, und eine Undichtigkeit wird sichtbar. Eine Ortung bei trockenem, frostfreiem Wetter zeigt dann, wo die Fehlstelle liegt, damit gezielt repariert oder die Sanierung geplant werden kann.

Was gilt bei einem Wasserschaden mit Versicherung?

Bei einem versicherten Dachschaden durch Sturm, Hagel oder Wasser übernehmen wir auf Ihren Wunsch neben der Reparatur auch die Abrechnung mit Ihrem Versicherer. Die dafür nötige Abtretungserklärung finden Sie auf unserer Website. Ob und in welchem Umfang Ihr Versicherer leistet, entscheidet er selbst; dazu treffen wir keine Aussage.

Wie fragen Sie eine Leckortung am Flachdach an?

Rufen Sie uns an unter 02421 229797, schreiben Sie an [email protected] oder nutzen Sie das Kontaktformular. Schildern Sie kurz, um welches Gebäude es geht und wo Wasser eintritt. Wir betreuen gewerbliche Auftraggeber im Raum Aachen, Düren und Köln bis 50 km.

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Rufen Sie an unter 02421 229797 oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular. Schildern Sie kurz, wo Wasser eintritt.

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